આપણે બધાને નવી વસ્તુઓ ગમતી હોય છે અને જ્યારે ઘર ખરીદવાની વાત આવે છે, ત્યારે તે જ વસ્તુ થાય છે, તેમછતાં નવું બાંધકામ ઘર ખરીદવામાં કોઈ ગુણદોષ હોઈ શકે છે જે નિર્ણય લેતા પહેલા ધ્યાનમાં લેવા યોગ્ય છે.
જ્યારે હાલની ઘરની ઇન્વેન્ટરી મર્યાદિત છે, અને ગ્રાહકોને બજારમાં વિશ્વાસ છે, ત્યારે નોંધપાત્ર સંખ્યામાં ઘરમાલિકો નવા બાંધવામાં આવેલા નિવાસસ્થાનને ધ્યાનમાં લેશે. જો કે, તે નિર્ણાયક નિર્ણય નથી. નવા બાંધકામ ખરીદવામાં ફાયદા અને ખામીઓ છે. અનેઆ ધ્યાનમાં લેવા માટેના કેટલાક પરિબળો છે.
નવું બાંધકામ ખરીદવાના ગુણ
નવું બાંધકામ એ કોઈનું બાકી રહેલું ઘર નથી
નવી કારની ગંધ કરતાં એકમાત્ર વસ્તુ એ ઘરની નવી ગંધ છે. એવું વિચારવું કે કોઈએ પણ કબાટોમાં કંઇપણ મૂક્યું નથી અથવા તમે હવે જ્યાં હતા તે પહેલાં કોઈ પણ રહેતું નથી, તે આકર્ષક છે. તમારું ઘર એકદમ તમારા પર નિર્ભર છે અને પહેલાં કોઈ પણ તમારા શૌચાલયમાં પેશાબ કરશે નહીં.
તમે વધારાનો ખર્ચ ટાળો છો
આ એટલા માટે છે કારણ કે ઘરના ખરીદદારો તે અનપેક્ષિત ખર્ચોને ટાળી શકે છે જ્યારે કામદારોને એસ્બેસ્ટોસ અથવા જૂની પાઈપો જેવી સમસ્યાઓનો સામનો કરવો પડે છે જેને બદલવાની જરૂર છે. ઘરના માલિકો ઘરની સંભવિતતાને વધારવા માટે રસોડું અને બાથરૂમ તકનીકમાં પણ નવીનતમ વલણોનો સમાવેશ કરી શકે છે.
બાંધકામ માટે પ્રતિબદ્ધતા છે
જ્યારે ઘરના માલિક હાલના મકાનની ખરીદી કરે છે, ત્યારે ત્યાં એક ફ્લોર પ્લાન સમાધાન કરવામાં આવશે ... પરંતુ જ્યારે લોકો નવું ઘર ખરીદે છે ત્યારે તેઓ તેમના ઘરની દરેક વિગતોને વ્યક્તિગત કરી શકે છે. તેઓ ફ્લોર પ્લાન, મંત્રીમંડળ, ઘરના કોઈપણ ભાગની સામગ્રી પસંદ કરી શકે છે. માલિકો ઉદાહરણ તરીકે નિર્ણય કરી શકશે જો તેઓ ટાઇલ્ડ ફ્લોર, લાકડાના કપડા જોઈએ તો ... જો તેઓ ઇચ્છે તો તે તમારા ઘરને હોટલની જેમ વૈભવી બનાવી શકે છે.
નવા બાંધકામમાં સ્પર્ધા ઓછી છે
ઘરો ઝડપથી વેચે છે કારણ કે હાલનું મકાન શોધવા માટે ઘણી હરીફાઈ છે. પણ જ્યારે તમે ઘર બનાવો છો, ત્યારે આ સ્પર્ધા લગભગ આપમેળે દૂર થઈ જાય છે.
નવા બાંધકામમાં નવીનીકરણની સમસ્યા નથી
ઘણા ઘરમાલિકો ઘર ખરીદે છે અને પછી તેની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવા માટે તેનું નવીનીકરણ કરે છે ... પરંતુ તેઓ નવીનીકરણના વાસણમાં રહેવું પડશે. તમારા દૈનિક જીવનમાં વિક્ષેપો ન રાખવો એ નવું મકાન ખરીદવામાં મોટો ફાયદો છે. ઉપરાંત, કેટલાક લોકો જાણતા નથી કે ખરીદતી વખતે અને નવીનીકરણ કરતી વખતે કેપ ક્યાં મૂકવી અને અનંત પૈસાની કમાણી કરી શકે છે.
નવા બાંધકામના વિપક્ષ
મોટું સારું હોઈ શકે છે
જોકે નવા મકાનોમાં નવા ઘટકો અને સામગ્રી હોય છે, નવા મકાનો હંમેશાં વધુ સારા હોતા નથી. નવા મકાનો આજે સામાન્ય રીતે મોટા મકાનો જેટલા નક્કર નથી. જૂના મકાનોમાં સારી દિવાલો હતી.
નવીકરણ એ પર્યાવરણ માટે વધુ સારું છે
જ્યારે તમે નવું મકાન બનાવો છો, ત્યારે તમે શરૂઆતથી પ્રારંભ કરો છો. નવું ઘર બનાવવાની પર્યાવરણીય અસર જૂની ઘર ખરીદવા કરતાં ઘણી વધારે હોય છે. નવીનીકરણ એ રિસાયક્લિંગનો એક પ્રકાર છે. વધારામાં, ઘર ખરીદતી વખતે ઘરના માલિકો સૌંદર્યલક્ષી સુવિધાઓ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે અને ટ્રેન્ડી એક્સ્ટ્રાઝને કારણે વારંવાર નવું બાંધકામ પસંદ કરે છે. જો કે, મોટાભાગના કોસ્મેટિક સુવિધાઓ, જેમ કે આર્કિટેક્ચરલ વિગતો, નવીનીકરણ દરમિયાન હાલના મકાનમાં ઉમેરી શકાય છે.
હાલના ઘરોમાં વધુ પરિપક્વ બગીચા છે
લેન્ડસ્કેપિંગમાં ઘણા પૈસા ખર્ચ થઈ શકે છે અને સંપૂર્ણ વિકાસ થવામાં થોડો સમય લાગે છે. જૂની ગુણધર્મો છાયા માટે પરિપક્વ વૃક્ષો જેવા લેન્ડસ્કેપિંગ લાભો સાથે આવી શકે છે.
હાલના મકાનોએ પડોશીઓ સ્થાપિત કર્યા છે
જો તમે નવા ક્ષેત્રમાં મકાન બનાવી રહ્યા છો, તો તે સ્થાયી થવાની પ્રક્રિયામાં છે. જૂના ઘરોમાં સ્થાપિત સમુદાયોવાળા સ્થાપિત પડોશીઓ અને સ્ટ્રીટ લાઇટ્સ, ફૂટપાથ અને પડોશના દેખાવ જેવા ઇચ્છનીય સુવિધાઓનો લાભ છે.
સ્થાપિત પડોશમાં ન હોવા માટે અન્ય સંભવિત ડાઉન્સસાઇડ છે. સંપૂર્ણ રચાયેલા સમુદાયમાં ખરીદીનો ભય રહેલો છે જ્યાં સેવાઓના ખર્ચની ખોટી ગણતરી કરવામાં આવી હતી. વળી, મકાનમાલિકો ફક્ત વિકાસકર્તા માટે નાદારી નોંધાવવા માટેના પ્રારંભિક વિકાસના તબક્કા દરમિયાન ખરીદી શકે છે અથવા જ્યારે તેઓને ખ્યાલ આવે છે કે પડોશી તેઓ જે વિચારે છે તે નથી અને તેઓને ત્યાં ભવિષ્યમાં રહેવાનું પસંદ નથી.
નવી બાંધકામ સમયરેખા બદલવા માટે વિષય છે
જ્યાં સુધી તમે નવું ઘર ખરીદશો નહીં કે જે પહેલેથી જ પૂર્ણ થઈ ગયું છે, ત્યાં સુધી તમે પ્રતીક્ષાની રમતમાં ફસાઈ શકો છો. જ્યાં સુધી ઘર પૂર્ણ ન થાય ત્યાં સુધી તમે સ્થિર થઈ શકશો નહીં. હવામાન સંબંધિત બાંધકામ વિલંબ હંમેશાં શક્યતા હોય છે અને નિર્માણની સમયમર્યાદા અનિશ્ચિત સમય માટે લંબાવી શકે છે.
હવે જ્યારે તમે નવું બિલ્ડ હોમ ખરીદવાના કેટલાક ગુણદોષોને જાણો છો, તમે તમારા નવા મકાનમાં તમારા માટે અને તમારા ભાવિ માટે શું શ્રેષ્ઠ છે તે વિશે વધુ સભાન નિર્ણય લેવા માટે સક્ષમ હશો.